Guide StatsImmo - Comparatif de différents Prêts Immobilier

Nom de prêt	Acronyme	Type de prêt	Type de bien	Conditions de Revenus	Zonage	Combien obtenir	Aides possibles	Cumulable avec	Avantages	Inconvénients
Prêt habitat
Prêt conventionné	PC	conventionné	Neuf, Ancien Travaux, Terrain Construction	Sans conditions		Jusqu'à 100%	APL	PTZ, 1%, Prêt Relai Prêt fonctionnaire
Prêt à l'accession sociale	PAS	conventionné	Neuf, Ancien Travaux Construction	Selon revenus Nbre de personnes dans le foyer		Jusqu'à 100%	APL	PTZ, PEL
Prêt à taux zéro	PTZ	réglementé	Résidence Principale Neuf, Ancien (avec 25% de travaux)	Selon revenus Nbre de personnes dans le foyer	Oui	Jusqu'à 40%		PC, PAS, PEL, CEL PSLA, PPL0%
Prêt action logement	1%	Accord avec son entreprise privé (non agricole, >10 salariés)	Résidence Principale	Sans conditions	Oui	Jusqu'à 30%		?	Valable pour conjoint, ascendants et descendants Valable à la retraite depuis moins de 5 ans Non lié au contrat de travail (démission possible)
Prêt des fonctionnaires		spécifique	Neuf, Ancien Travaux Construction		Oui			PC, PAS		Non éligible : EDF, RATP, SNCF, Banques
Plan épargne logement	PEL	épargne	Neuf, Ancien Travaux, Terrain Construction, ...			92000€ max		PTZ, CEL, PC, PAS, ...		Un virement sortant dans les 3 premières années annule le PEL Le cumul PEL + CEL ne pourra dépasser 92000€
Compte épargne logement	CEL	épargne	Neuf, Ancien Travaux, Terrain Construction, ...			23000€ max		PTZ, CEL, PC, PAS, ...		Le cumul PEL + CEL ne pourra dépasser 92000€
Prêt locatif intermédiaire	PLI	Prêt pour investisseur, avec loyers encadrés	Neuf, Ancien (avec 15% de travaux) Terrain		Zones tendues (A, B1)	Jusqu'à 100%		1%, Subvention locale ANAH Subvention d'état		LE bien doit être loué entre 9 et 30ans
Prêt locatif social	PLS	Prêt pour investisseur, conventionné	Neuf, Ancien Construction	Oui, pour le locataire	Zones tendues (A, B1)	50% minimum avec 10% d'apports		1 seul prêt complémentaire (ex: PTZ)	Donne droit à l'APL pour le locataire Investisseur exonéré de taxe foncière Eligible à la fiscalité Besson et De Robien
Prêt social location accession	PSLA	Prêt pour investisseur, avec rachat du locataire, conventionné	Neuf Construction		Plafond de loyer	Jusqu'à 100%			Investisseur exonéré de taxe foncière
Prêt paris logement 0%	PPL0%		Neuf, Ancien Travaux	Selon revenus Nbre de personnes dans le foyer	Paris intra-muros	39600€ max (pour 2 personnes)		PTZ	Utile pour les ménages sans apport
Prêt parcours résidentiel	PPR0%	conventionné	Neuf, Ancien	Selon revenus Nbre de personnes dans le foyer	Paris	45000€ max (pour 2 personnes)		PTZ, PLL0%
Prêt des Régions				Bas revenus	Dans 4 Régions			PAS, FGAS
Prêt Départemental		Prêt social		Revenus modestes	Départements			PAS, 1%
Prêt des caisses de retraite			Neuf, Ancien Travaux Construction	De 1 à 5 ans de cotisations		entre 3000 et 15000€		PAS, 1%
Allocation logement	AL	Voir ALF et ALS
Allocation logement familial	ALF	aide CAF	Pour locataire ou accédant à la propriété	Selon revenus Nbre de personnes dans le foyer Surface du logement Age (-25 ans OU personnes à charge)	Oui	Voir simulateur CAF		Non compatible avec APL ou ALS
Allocation logement social	ALS	aide CAF				Voir simulateur CAF				Non compatible avec APL ou ALF
Aide personnalisée au logement	APL	aide CAF		Selon revenus Nbre de personnes dans le foyer	Oui	Voir simulateur CAF

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